TINJAUAN YURIDIS PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) TANAH DITINJAU DARI PERSPEKTIF KITAB UNDANG-UNDANGHUKUM PERDATA
Legal Review of Land Sale Purchase Binding Agreement (PPJB) Reviewed from the Perspective of the Civil Code
DOI:
https://doi.org/10.59896/gara.v20i2.701Keywords:
Sale and Purchase Agreement, Transfer of Land Rights, Preliminary AgreementAbstract
The use of Sales Purchase Agreements (PPJB) in Land Transfer Transactions is motivated by the limited provisions in the Civil Code. PPJBs are still regulated as general agreement provisions, as contained in Book III of the Civil Code. The implementation of PPJBs, especially those drawn up before a Notary/PPAT, still serves as a preliminary agreement intended to bind the parties, providing legal certainty and protection prior to the issuance of the Deed of Sale and Purchase (AJB). This writing method is descriptive-analytical, and the research method uses the Normative Research Method or library research, which is oriented towards data sourced from literature and similar sources. This paper aims to determine the legal status and validity of the PPJB, which serves as a preliminary agreement leading to the AJB.
References
Abdul Kadir Muhammad. (1990). Hukum Perikatan, Bandung: Citra Aditya Bhakti
Arus Akbar Silondae. (2013). Aspek Hukum Dalam Ekonomi dan Bisnis,Jakarta:Mitra Wacana Media
Djaja S Meliala. (2007). Perjanjian Pemberian Kuasamenurut Kitab Undang-undang Hukum Perdata, Bandung: Penerbit Nuansa Aulia
Herman Wijaya Putra. (2015). Universitas Jember, Skripsi 2015)
Intruksi Menteri Dalam Negeri Nomor 14 Tahun 1982 tentang Larangan Penggunaan Kuasa Mutlak Sebagai Pemindahan Hak Atas Tanah
Kitab Undang-undang Hukum Perdata
Made Ara Denara Asia Amawangsa, I Made Dedy Priyanto. (2019). PPJB dalam Transaksi Peralihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan. Kerta Semaya: Jurnal Ilmu Hukum
Mariam Darus Badrulzaman, dkk., (2001). Kompilasi Hukum Perikatan, Bandung: PT Cira Aditya Bakti
Munir Fuadya. (2001). Hukum Kontrak dari sudut Hukum Bisnis. Bandung: Citra Aditya
Penjelasan Undang-Undang No 5Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, Jakarta: Djambatan, 2002
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah Peraturan Menteri Negara Agraria Nomor 3 Tahun1997 tentang ketentuan pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun1 997
Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai Atas Tanah
R Subekti dan R. Tjitrosoedibio. (2001). Kitab Undang-undang Hukum Perdata, Undang-Undang Agraria dan Undang-Undang Perkawinan, Jakarta: PT Pradnya Paramita
R Subekti dan R. Tjitrosoedibio. (1980). Kamus Hukum, Jakarta: PT Pradnya Paramita
R Subekti dan R. Tjitrosoedibio. (1988). Aspek-Aspek Hukum Perikatan Nasional, Bandung: PT Citra AdityaBakti
R Subekti dan R. Tjitrosoedibio. (1987). Hukum Perjanjian, Bandung: Bina Cipta
Salim HS, Abdullah, Wiwiek Wahyuningsih. (2001). Pengantar Hukum Perdata Tertulis (BW), Cetakan I Jakarta: PT Sinar Grafika
Salim HS, Abdullah, Wiwiek Wahyuningsih. (2007). Perancangan Kontrakdan Memorandum of Understanding (MoU), Cetakan Kedua, Jakarta: PT Sinar Grafika
Sudikno Merto Kusumo.(1997). Hukum Acara Perdata di Indonesia, Yogyakarta: Liberty Press
Undang-undang No. 10 Tahun 1961 tentang Pendaftaran Tanah
Undang-undang No. 30 Tahun 2004 tentang Kedudukan Notaris
Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria
Undang-undang No. 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen
Wirjono Pradjodikoro. (1986). AsasAsas Hukum Perjanjian, Bandung: Bale Bandung
Wiwi Irmayanti, Ayu Putrianty, Anggita Doramia Lumbanraja. (2020). Jurnal Study Kenotariatan, Vol. 3, No. 2 Tahun 2020
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Tusan Ardika
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
